您好，我有一个关于1031交换（1031 exchanges）的问题。

一家按C类公司申报的有限责任公司（LLC）持有一处住宅租赁物业。该物业原由一位个人所有，此人在2015年设立了该LLC，随后将物业所有权转让给这家公司。如果该物业最初由个人于2009年以15万美元购入，并于2015年转让给公司，那么在进行1031交换时，该物业的“取得日期”应如何认定？

需要说明的是，这家公司计划购买一处投资物业，以避免缴纳资本利得税。当前物业的售价约为25万美元。该LLC自成立以来一直申报1120表，每年折旧约3200美元。

如果物业所有者决定不再进行再投资，是否还有其他替代方案可以避免资本利得税？

提前感谢您的解答！